CONSIGNACIÓN SIN EXCLUSIVIDAD DE INMUEBLE PARA LA VENTA

Con el presente documento consigno a GRUPO RICELI., para su corretaje el predio aquí descrito, con autorización para gestionar su venta, anunciarlo, indicarlo, ingresar a este, mostrarlo, colocar avisos y en general realizar los actos y diligencias necesarias para tal fin. Por esta gestión comercial me obligo a pagarle una comisión u honorarios, así: COMISION U HONORARIOS: si el inmueble se cataloga en este documento como: urbano el tres (3%) o rural el cinco (5%), sobre el valor total de la negociación o lo pactado en la negociación especial, a la firma de la correspondiente promesa de compraventa o la celebración de un negocio jurídico con un cliente de Grupo Riceli. PAGO: En ningún caso, incluyendo lo pactado en la negociación especial, la comisión podrá ser inferior a 3% para inmueble urbano o 5% para inmueble rural. Adicionalmente las partes seran responsables de cobrar y pagar los impuestos que genere el presente contrato y/o negociación. RESPETO DE CLIENTE: Me obligo a pagar, en cualquier tiempo, la comisión estipulada en este documento por toda negociación efectuada, con los clientes de Grupo Riceli, Se entiende como CLIENTE de Grupo Riceli la persona(s) o empresa(s) presentada(s) o referidas, la(s) que estas persona(s) o empresa(s) presenten o refieran, los empleados de la empresa presentada. Así como del CLIENTE, sus familiares, conyugue o parientes hasta en cuarto grado de consanguinidad y/o uno civil. PARAGRAFO: Este documento hará parte integral de la futura promesa de compraventa o el documento que haga sus veces, AUTORIZO al comprador pagar directamente, de las Arras o primer pago la comisión estipulada en este contrato y descontarlo de la venta. COMPROMISO: El propietario se compromete a respetar y cumplir con los términos, condiciones y pagos acordados en este documento, a atender oportunamente las intenciones de visita, compra, negociación y a efectuar negocio con los clientes interesados que hayan manifestado voluntad o intención de compra o negocio, a cumplir la legislación colombiana, a pagar los impuestos que genere el presente contrato, a recibir y pagar la factura emitida por Grupo Riceli la cual registrará lo establecido en el presente contrato. TRADICIÓN INMUEBLE: De igual forma garantizo que entregaré el inmueble a que se refiere este contrato, libre de limitaciones jurídicas, embargos, gravámenes, deudas por servicios públicos y administración, asumo expresamente toda la responsabilidad por causa de reclamos, juicios, devoluciones o indemnizaciones que se generen por estas causas o por fallas o diferencias en la construcción. VIGENCIA: el presente contrato tendrá vigencia indefinida, a partir de la fecha de su firma y se dará por terminado de manera escrita por simple voluntad de cualquiera de sus partes con treinta (30) días de anticipación o en caso de venta del inmueble. COMUNICACIÓN: En el momento que cambie el precio del inmueble, se comunicará por escrito, quedando claro que se respetarán las condiciones dadas y negociaciones adelantadas, este precio empezará a regir cinco (5) días después de recibir GRUPO RICELI el comunicado. PARAGRAFO: se acepta el correo electrónico como medio de comunicación. :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::


CONSIGNACIÓN SIN EXCLUSIVIDAD ANTICIPO DE INMUEBLE PARA LA VENTA

Con el presente documento consigno a GRUPO RICELI., para su corretaje el predio aquí descrito, con autorización para gestionar su venta, anunciarlo, indicarlo, ingresar a este, mostrarlo, colocar avisos y en general realizar los actos y diligencias necesarias para tal fin. Por esta gestión comercial me obligo a pagarle una comisión u honorarios, así: COMISIÓN U HONORARIOS: si el inmueble se cataloga en este documento como: urbano el tres (2%) o rural el cinco (3,5%), sobre el valor total de la negociación o lo pactado en la negociación especial, a la firma de la correspondiente promesa de compraventa o la celebración de un negocio jurídico con un cliente de Grupo Riceli. PAGO: En ningún caso, incluyendo lo pactado en la negociación especial, la comisión podrá ser inferior a 2% para inmueble urbano o 3,5% para inmueble rural. Adicional-mente las partes serán responsables de cobrar y pagar los impuestos que genere el presente contrato y/o negociación. ANTICIPO Y RENOVACIÓN: A la firma de contrato se pagará un anticipo de $300.000 a Grupo Riceli y pasado un año renovación (60%) del valor pago por anticipo, si cumplido el término de este contrato no se da por terminado y no se ha vendido el inmueble. RESPETO DE CLIENTE: Me obligo a pagar, en cualquier tiempo, la comisión estipulada en este contrato de toda negociación efectuada con los clientes de Grupo Riceli, Se entiende como CLIENTE de Grupo Riceli la persona(s) o empresa(s) presentada(s) o referidas, la(s) que estas persona(s) o empresa(s) presenten o refieran, los empleados de la empresa presentada. Así como del CLIENTE, sus familiares, conyugue o parientes hasta en cuarto grado de consanguinidad y/o uno civil. PARAGRAFO: Este documento hará parte integral de la futura promesa de compraventa o el documento que haga sus veces, AUTORIZO al comprador pagar directamente, de las Arras o primer pago la comisión estipulada en este contrato y descontarlo de la venta. COMPROMISO: El propietario se compromete a respetar y cumplir con los términos, condiciones y pagos acordados en este documento, a atender oportunamente las intenciones de visita, compra, negociación y a efectuar negocio con los clientes interesados que hayan manifestado voluntad o intención de compra, a cumplir la legislación colombiana, a pagar los impuestos que genere el presente contrato, a recibir y pagar la factura emitida por Grupo Riceli la cual registrará lo establecido en el presente contrato. TRADICIÓN INMUEBLE: De igual forma garantizo que entregaré el inmueble a que se refiere este contrato, libre de limitaciones jurídicas, embargos, gravámenes, deudas por servicios públicos y administración, asumo expresamente toda la responsabilidad por causa de reclamos, juicios, devoluciones o indemnizaciones que se generen por estas causas o por fallas o diferencias en la construcción. VIGENCIA: el presente contrato tendrá vigencia de un año, a partir de la fecha de su firma y se dará por terminado de manera escrita por simple voluntad de cualquiera de sus partes con treinta (30) días de anticipación o en caso de venta del inmueble. PARÁGRAFO en caso de no pagar el valor del anticipo o de renovación la venta éste contrato tendrá carácter de exclusividad a favor de GRUPO RICELI, es decir si el inmueble se vende a cualquier persona, GRUPO RICELI accede a la comisión máxima estipulada para corretaje en venta establecida por en los servicios de venta ofertados por GRUPO RICELI, para renovar el contrato y si no se ha pagado el anticipo, se debe efectuar el pago total de la tarifa vigente al momento de efectuar el pago, el propietario no puede dar por terminado el contrato si no ha pagado el anticipo o la renovación. No se obliga a GRUPO RICELI a efectuar labores de publicación o divulgación y demás sin el pago de anticipo o renovación, pero sí accederá al pago de comisión máxima estipulada en los servicios ofertados por GRUPO RICELI. COMUNICACIÓN: En el momento que cambie el precio del inmueble, se comunicará por escrito, quedando claro que se respetarán las condiciones dadas y negociaciones adelantadas, este precio empezará a regir cinco (5) días después de recibir GRUPO RICELI el comunicado. PARÁGRAFO: se acepta el correo electrónico como medio de comunicación. :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::


CONSIGNACIÓN EN INTERMEDIACIÓN DE INMUEBLE PARA LA VENTA

Con el presente documento consigno a GRUPO RICELI., para su corretaje el predio aquí descrito, con autorización para gestionar su venta, anunciarlo, indicarlo, ingresar a este, programar visitas, colocar avisos y en general realizar los actos y diligencias necesarias para tal fin. Por esta gestión comercial me obligo a pagarle honorarios, así: COMISIÓN U HONORARIOS: si el inmueble se cataloga en este documento como: urbano el tres (0,5%) o rural el cinco (0,8%) del precio del inmueble acá registrado y a la firma de éste contrato. HONORARIOS Y RENOVACIÓN: A la firma de este contrato se pagará honorarios a Grupo Riceli y pasados seis meses se pagara la renovación (50%) del porcentaje por honorarios estipulado en este contrato, si cumplido el término de este contrato no se da por terminado y no se ha vendido el inmueble. PAGO: Adicional-mente las partes serán responsables de cobrar y pagar los impuestos que genere el presente contrato y/o negociación. COMPROMISO: Grupo Riceli se compromete a efectuar publicaciones y entregar datos de interesados. TRADICIÓN INMUEBLE: De igual forma garantizo que entregaré el inmueble a que se refiere este contrato, libre de limitaciones jurídicas, embargos, gravámenes, deudas por servicios públicos y administración, asumo expresamente toda la responsabilidad por causa de reclamos, juicios, devoluciones o indemnizaciones que se generen por estas causas o por fallas o diferencias en la construcción. VIGENCIA: el presente contrato tendrá vigencia de un año, a partir de la fecha de su firma y se dará por terminado de manera escrita por simple voluntad de cualquiera de sus partes con treinta (30) días de anticipación o en caso de venta del inmueble. PARÁGRAFO en caso de no pagar la totalidad del valor de los honorarios o de renovación la venta tendrá carácter de exclusividad a favor de Grupo Riceli, es decir si el inmueble se vende a cualquier persona, Grupo Riceli accede a la comisión máxima estipulada en los servicios ofertados por GRUPO RICELI, para renovar el contrato y si no se ha pagado los honorarios, se debe efectuar el pago total de la tarifa vigente al momento de efectuar el pago, el propietario no puede dar por terminado el contrato si no ha pagado los honorarios o la renovación. No se obliga a Grupo Riceli a efectuar labores de publicación o divulgación y demás sin el pago de honorarios o renovación, pero sí accederá al pago de comisión máxima ofertada en los servicios de GRUPO RICELI. COMUNICACIÓN: En el momento que cambie el precio del inmueble, se comunicará por escrito, quedando claro que se respetarán las condiciones dadas y negociaciones adelantadas, este precio empezará a regir cinco (5) días después de recibir GRUPO RICELI el comunicado. PARÁGRAFO: se acepta el correo electrónico como medio de comunicación. :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::


CONSIGNACIÓN INMUEBLE EN ARRIENDO EN CORRETAJE

Con el presente documento en mi calidad de propietario o representante de él consigna a GRUPO RICELI., para su corretaje el predio aquí descrito, con autorización para gestionar su Arriendo, anunciarlo, indicarlo, ingresar a este, mostrarlo, colocar avisos y en general realizar los actos y diligencias necesarias para tal fin. Por esta gestión comercial se obliga a pagar a Grupo Riceli una comisión u honorarios, así: COMISIÓN U HONORARIOS: 100% del canon de arrendamiento cuando se configure negocio jurídico o se firme contrato de arrendamiento menor a tres años, 200% del canon de arrendamiento cuando se configure negocio jurídico o se firme contrato de arrendamiento menor de siete años y 300% del canon de arrendamiento cuando se configure negocio jurídico o firme contrato de arrendamiento de siete años o mas (se entiende por canon de arrendamiento el precio de arriendo, administración e impuestos a cobrar al arrendatario)., PARÁGRAFO: 1. en inmuebles rurales la comisión u honorarios aumenta cincuenta por ciento (50%), 2. El pago se efectúa según lo acordado por escrito, a la firma del contrato o la celebración de un negocio jurídico con el cliente de Grupo Riceli. PAGO: Adicionalmente las partes serán responsables de cobrar y pagar los impuestos que genere el presente contrato y/o negociación. PÓLIZA DE ARRENDAMIENTO: Cuando se incluya póliza de fianza o seguro en la negociación, se fija por escrito, la póliza tendrá vigencia de acuerdo a las políticas de la compañía que la expida, quedando claro que la responsabilidad por amparo de cánones, penalidad y demás pagos de arrendamientos son competencia exclusiva la empresa afianzadora o aseguradora. El propietario exime de cualquier otra responsabilidad a Grupo Riceli, sus funcionarios y lo exonera por pagos de indemnizaciones, multas, penalidades, perjuicios y demás que se deriven de esta. RESPETO DE CLIENTE: El propietario se obliga a pagar la comisión u honorarios de toda negociación efectuada, en cualquier tiempo, con los clientes de Grupo Riceli. Se entiende como CLIENTE de Grupo Riceli la(s) persona(s) o empresa(s) presentada(s), referida(s) o registrada(s) por Grupo Riceli, la(s) que estas persona(s) o empresa(s) presenten o refieran, los empleados de la(s) empresa(s) presentada(s). Así como del CLIENTE, sus familiares, conyugue o parientes hasta en cuarto grado de consanguinidad y/o uno civil. PARÁGRAFO: En caso que un cliente de Grupo Riceli compre el inmueble el propietario pagará la comisión de corretaje por venta, de acuerdo con las políticas y porcentajes fijados por Grupo Riceli. COMPROMISO: El propietario se compromete a respetar y cumplir con los términos, condiciones y pagos acordados en este documento, a atender oportunamente las intenciones de visita, arriendo, negociación y a efectuar negocio con los clientes interesados, que hayan manifestado voluntad o intención de arriendo o concretar negocio, a cumplir la legislación colombiana, a pagar los impuestos que genere el presente contrato, a recibir y pagar la factura emitida por Grupo Riceli la cual registrará lo establecido en el presente contrato. TRADICIÓN INMUEBLE: El propietario garantiza que entregará el inmueble a que se refiere este contrato, libre de limitaciones jurídicas, embargos, gravámenes, deudas por servicios públicos y administración, asume expresamente toda la responsabilidad por causa de reclamos, juicios, devoluciones o indemnizaciones que se generen por estas causas o por fallas o diferencias en la construcción. VIGENCIA: el presente contrato tendrá vigencia indefinida, a partir de la fecha de su firma y se dará por terminado de manera escrita por simple voluntad de cualquiera de sus partes con cuarenta y cinco (45) días de anticipación o en caso de arriendo del inmueble. COMUNICACIÓN: En el momento que cambie el precio del inmueble, el propietario lo comunicará por escrito a Grupo Riceli, quedando claro que se respetarán las condiciones dadas y negociaciones adelantadas, este precio empezará a regir cinco (5) días después de recibirse el comunicado. PARÁGRAFO: se acepta el correo electrónico como medio de comunicación. :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::